В I квартале 2012 года было введено в эксплуатацию около 120 тыс.кв.м качественных складских площадей. Объем сделок аренды и покупки складов за этот же период превысил 350 тыс.кв.м (что в два раза больше аналогичного показателя I квартала 2011 года (175 тыс.кв.м). Такие данные содержатся в отчете компании S.A. Ricci.
Основная доля введенных в первом квартале складских площадей пришлась на новые корпуса в составе проекта "Инфрастрой Быково" на Новорязанском шоссе (введено более 100 тыс.кв.м).
Общее предложение складов класса А в Московском регионе на конец I квартала 2012 г. составило 4,97 млн кв.м. В сегменте складов класса В, по оценкам, функционирует около 4,5 млн кв.м.
По оценкам экспертов, на II-IV кварталы 2012 г. намечен ввод в эксплуатацию более 900 тыс.кв.м. При этом высока вероятность, что ввод значительной доли площадей будет перенесен на 2013 год. Как прогнозируют аналитики, прирост предложения до конца года составит 610-650 тыс.кв.м., общий объем нового предложения в 2012 году составит около 750 тыс.кв.м.
В настоящее время на различных стадиях проектирования и строительства находится почти 2,8 млн кв.м складских площадей с заявленным сроком ввода в 2012-2013 гг., из которых более 90% относится к классу А (более 2,5 млн кв.м), 9% - к классу В. Наибольший объем складов строится вдоль южного направления (Симферопольское, Каширское ш.). Среди крупнейших проектов - новые фазы логопарков "MLP-Подольск", "Южные Врата", "Климовск" и др.
Арендатор.ру
