Инвестиции в коммерческую недвижимость в прошлом году составили 6,5 млрд долларов - на 35% меньше, чем в 2011 году. Доля складского сектора составила 7% (290 млн долларов).
"Если посмотреть на портрет инвестора, вкладывающего деньги в коммерческую недвижимость России, то по данным Colliers International, 50% инвестиций в денежном выражении приходится на институциональных инвесторов, в то время как их доля по количеству заключенных сделок составляет всего 17%, - комментирует региональный директор Colliers International Владимир Сергунин. - Лидерами по количеству сделок в 2012 году стали конечные пользователи".
В сегменте складской недвижимости девелоперы были активны, удовлетворяя отложенный с 2011 года спрос: в тех городах, где в 2012 г. появилось много новых складских объектов, в 2011 объемы ввода находились практически на нулевом уровне. Общий объем предложения складских площадей класса А по всей России по итогам 2012 г. составил более 9 млн кв. м, из которых приблизительно 3 млн кв. м приходится на региональный рынок.
"В 2013 году мы прогнозируем общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость на уровне 7-8 млрд долларов благодаря благоприятному экономическому фону", - сообщил Сергунин.
Эксперт
