Складская недвижимость является активно растущим сегментом коммерческой недвижимости. В первом квартале 2014 года в склады Европы, Ближнего Востока и Африки было инвестировано почти 5 млрд евро - на 25% больше, чем за весть прошлый год.
По данным аналитиков консалтинговой компании JLL, доля складской и индустриальной недвижимости в общем объеме инвестиций также продолжила расти: в 1-м квартале 2014 года она достигла 13% (против 10% за весь 2013 год), что свидетельствует о все большей привлекательности данного сектора.
Аналитики отмечают, что основная активность инвесторов была сосредоточена на традиционных ключевых рынках. В Великобритании и Германии в первом квартале был зафиксирован рост на 46% (1,5 млрд евро) и на 140% (1,3 млрд евро) соответственно. Вместе с тем во Франции, традиционно третьем по величине рынке Европы, недостаток качественного предложения привел к снижению объема инвестиций.
По прогнозам компании JLL, объем инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость в регионе EMEA (Европы, Ближнего Востока и Африки) в 2014 году может составить около 20 млрд евро, что станет абсолютным рекордом. В прошлом году в сектор было вложено немногим более 16 млрд евро, тогда как среднегодовое значение за последние десять лет составило всего 10,7 млрд евро.
В России объем инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость вырос более чем в пять раз в первом квартале 2014 года по сравнению с тем же периодом предыдущего года, отметили аналитики компании JLL - инвестиции за этот период достигли 90,9 млн евро (в первом квартале 2013 года инвестиции были 17,3 млн евро).
HubProm
