В сентябре 2014 года свою работу начал новый складской комплекс в Риге (Дрейлини) BALT CARGO SOLUTIONS, который дополнил открытый в 2008 году офисный комплекс "Jaunbumani" - один из крупнейших проектов развития в сегменте складов А-класса за последние три года, сообщает Юлия Пумпе, консультант по общественным отношениям.
Складской комплекс расположен в 15 минутах езды от центра Риги, рядом со стратегически важным транспортным узлом Рига - Дрейлини, а его общая площадь составляет 25 тысяч квадратных метров.
Финансирование ABLV Bank в размере EUR 6,5 миллионов во время строительства проекта обеспечило девелоперу необходимую ликвидность, учитывая, что уже на этапе проектирования и строительства было обеспечено 100% заполнение складского комплексаякорными арендаторами. 12 тысяч квадратных метров от общей площади нового складского комплекса будет использовать ведущий производитель алкогольных напитков в Балтии АО Latvijas balzams, а остальные 13 тысяч квадратных метров - эстонское логистическое предприятие ООО VIA 3L. Строительство складского комплекса было начато в январе 2013 года и закончено в августе этого года. Разработкой проекта и организацией строительства занималось ООО IZOTERMS.
"Генеральным строительным подрядчиком выступало предприятие IZOTERMS: для проекта требовалось строительство коммуникационных сетей, которые в дальнейшем обеспечили бы возможность планировать и развивать будущие проекты. Был получен опыт в строительстве и поставке таких коммуникаций, которые мы ранее не использовали. Этот конкретный проект был разработан и реализован практично и рационально с учетом различных требований клиентов. Например, для складских помещений были необходимы особые системы отопления, охлаждения и кондиционирования, а также высокоскоростная телекоммуникационная сеть 6-ой категории, современная система охраны и решения пожарной безопасности. В ходе разработке проекта металлических конструкций было учтено пожелание клиентов рационально использовать площадь, расположив максимально много полок, а также оборудовать склад тридцатью рампами, предусмотренными для различных целей. В результате мы смогли найти решение ряду сложных решений, чтобы удовлетворить пожелания клиентов, и повысили свою компетенцию как в строительстве, так и в сфере обслуживания складов", - рассказывает председатель правления IZOTERMS Валерий Климов.
"Поддержав расширение складского комплекса "Jaunbumani" в Дрейлини, мы увеличили экспозицию банковского финансирования в сегменте складов А-класса до 68 000 квадратных метров. Таким образом, ABLV Bank диверсифицирует свой портфель финансирования коммерческой собственности и укрепляет свою специализацию кредитования на рынке Латвии. Инвестиции в услуги, связанные с логистикой, особенно важны, так как сфера логистики в Латвии имеет долгосрочные перспективы. Такие инвестиции обеспечат отдачу как конкретным предприятиям, так и экономике государства в целом", - указывает Руководитель финансирования проектов ABLV Bank Антон Марченко.
Томс Бисениекс, председатель правления АО VIA 3L Latvia: "Рад видеть, что сфера логистики в стране развивается, и создаются современные, крупные склады, которые можно использовать в качестве центральных пунктов на дальних маршрутах. АО VIA 3L в январе 2013 года объединило два логистических предприятия, и нашей первостепенной целью было переместиться "под одну крышу". В результате поисков выбрали новый склад BALT CARGO SOLUTIONS - мы уже переехали и продолжаем успешно работать, используя новые возможности, предоставляемые складом. Более крупные помещения и большее количество ресурсов дает перспективы привлечения новых клиентов, кроме того, мы предусматриваем снижение транспортных расходов до 20%, так как теперь все товары находятся в одном месте, а не в двух, как было до сих пор".
Расширение складского комплекса, бесспорно, будет развивать и окрестности Дрейлини, так как вместе с активизацией предпринимательской деятельности улучшится и инфраструктура окружающей территории, в том числе будет развиваться Рижский городской общественный транспорт до Дрейлини и реконструирован существующий перекресток, что принесет пользу как местным жителям, так и работникам.
Балтийский курс
