← Склады и грузовые терминалы

Эксперты заявили о повышенном интересе инвесторов к российским складам

В настоящий момент к российским складам наблюдается повышенный интерес со стороны отечественных и международных инвесторов. Как сообщил корреспондент "Стройгазеты", об этом в ходе IV ежегодного круглого стола по складской недвижимости Colliers International, заявила советник РФПИ Анна Пандей.
"Отчасти это связано с тем, что ставки капитализации в России выше, чем в других странах. Например, в США ставки капитализации составляют 5-7%, в Великобритании - 5%, тогда как в России - в два раза выше", - пояснила она.
По данным Colliers International, сейчас уровень вакантных площадей на рынке складской недвижимости Московского региона составляет11%.
Исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев, в свою очередь, отметил, что этот уровень вакантности нельзя называть высоким.
"Годовой ввод площадей может удвоить вакансию - сильные колебания объясняются тем, что рынок маленький. Но это не катастрофа - за год вакансия может существенно снизиться. На развитом рынке вакансия должна быть как минимум 7-8% и до 10%, чтобы арендатор мог выбрать максимально подходящий ему продукт", - сказал он.
Строительная газета