Неудачей завершилась попытка ООО "Аэробус" уменьшить кадастровую стоимость земельного участка по ул. Промышленная зона 2 в селе Айдарово Рамонского района Воронежской области. Об этом идет речь в документации регионального управления Росреестра.
11 апреля компания направила в комиссию ведомства заявление о пересмотре кадастровой стоимости участка под крупным логистическим центром и установлении ее на рыночном уровне. Согласно оценке СРО Ассоциации "Межрегиональный союз оценщиков", кадастровая стоимость участка должна оцениваться в 13,32 млн рублей. При этом действующая кадастровая стоимость установлена на уровне 29,82 млн.
В мае комиссия управления Росреестра, возглавляемая замруководителя ведомства Сергеем Хлыстовым, рассмотрела обращение "Аэробуса". Изучив заявление компании, комиссия его отклонила из-за указания неполных сведений об оценщике, из-за неподтвержденной документально информации, представленной для расчета кадастровой стоимости объекта.
Кадастровая стоимость недвижимости (здания или земельного участка) - отправная точка для совершения сделок по ней и расчета налогообложения (используется для расчета земельного налога и налога на имущество). Массовые оспаривания кадастровой стоимости недвижимости начались в 2016 году.
Согласно данным ИАС Seldon.Basis, ООО "Аэробус" зарегистрировано в селе Айдарово Рамонского района Воронежской области в августе 2006 года. Организация специализируется на складировании и хранении. Уставный капитал - 950,01 млн рублей. Учредителями выступают ОАО "ОСК" (57,89%), ОАО "ЕКСЗ" (42,1%) и ООО "ЦЧ АПК" (0,01%). Генеральный директор- Сергей Ковалев. 2015 год компания завершила с выручкой в 153,6 млн рублей и чистым убытком в 56,54 млн рублей.
DeFacto
