Высокий спрос на рынке приводит к сокращению предложений по аренде в качественных складских комплексах.
При этом количество запросов на большую площадь – от 20 тыс. и до 50 тыс. кв. м – растет, текущего предложения недостаточно, а новые крупные спекулятивные проекты практически не появляются. В связи с этим направление built-to-suit находится на подъеме и активно рассматривается со стороны клиентов с запросами от 5 тыс. до 50 тыс. кв. м. Похоже, что эта модель отношений будет доминировать на рынке ближайшие 3–5 лет.
Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St. Petersburg
