Около 36% сделок по аренде и продаже складов в столичном регионе по итогам первого квартала 2019 года пришлось на компании-производители, подсчитали в Knight Frank.
Эксперты отмечают, что в сегменте компаний-производителей заключено сделок на 139 тыс. кв.м складов. Крупнейшей сделкой в данном сегменте стала покупка производителем риса и круп "Мистраль" 53,5 тыс. кв.м в "PNK Парке Коледино".
Второе место в структуре спроса по итогам квартала занял сегмент логистических операторов, которыми было арендовано и куплено 96 тыс. кв.м, что составляет около 17% от общего объема. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали покупка "Почтой России" 50 тыс. кв.м в логистическом комплексе "Внуково 2" и аренда компанией DPD около 17,5 тыс. кв.м в "Дмитровском логистическом парке".
Сегмент розничной торговли, который на протяжении длительного периода времени формировал наибольшую долю в структуре проса, по итогам исследуемого периода оказался только на третьем месте — 22% или 86 тыс. кв.м. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали аренда компанией "Спортмастер" около 35 тыс. кв.м в индустриальном парке "Холмогоры" и аренда компанией DNS около 15,6 тыс. кв.м в складском комплексе "Бритово".
Общий объем сделок на рынке складской недвижимости Московского региона за первый квартал 2019 года составил 383 тыс. кв.м. Большая часть сделок — 66% — была заключена в формате аренды складских площадей в готовых зданиях. Самым востребованным стало южное направление Московского региона, на который пришелся 41% сделок.
