← Склады и грузовые терминалы

Количество свободных складов в Подмосковье достигло минимума за 7 лет

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги третьего квартала 2020 года на складском рынке Московского региона. По оценке экспертов, доля вакантных площадей достигла 346 тыс. кв. м. качественной складской недвижимости (2,2%), став минимальной с 2013 года, когда этот показатель составлял 2,1%.

В то же время в структуре нового объема предложения часть собственных проектов возросла на 41 п.п. по сравнению с итоговым показателем 2016 года и стала наибольшей за последние 5 лет. Доля сделок в Московском регионе сохранилась на уровне итогового показателя 2019 года – 56% от совокупного поглощения в России.

Наиболее популярным типом сделок стала спекулятивная аренда: на нее пришлось 40% от общего объема сделок, что в абсолютном значении составляет 394 тыс. кв. м. Лидером спроса стал сегмент онлайн-торговли: на него пришлось 43% от общего объема сделок – это самый высокий показатель за все время.