В Казани на пересечении трасс М-7 и М-12 планируется строительство складского комплекса площадью около 20 тысяч квадратных метров, сообщает пресс-служба компании IBC Global. По своим качественным характеристикам склад будет полностью соответствовать классу А и представлять собой высокотехнологичный объект, предназначенные для хранения, сортировки и управления товарными запасами.
Высота потолков составит 12,5 м, что позволит максимально эффективно использовать вертикальное пространство для хранения в 6-7 ярусов, шаг колонн – 12 х 24 метра. Будут обустроены бетонные полы с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанные на нагрузку не меньше 8 т/кв. м. По своему типу склад относиться к городскому формату, объект оборудуют комфортабельными офисными помещениями, зонами отдыха для сотрудников.
Преимущества локации включают стратегически выгодное расположение на перекрестке важных транспортных артерий, обеспечивающих быстрый доступ как к центральным регионам России, так и к более отдаленным. «Что касается текущего состояния рынка складской недвижимости в Казани, то он демонстрирует активное развитие. Согласно данным, на текущий момент рынок качественной складской недвижимости составляет порядка 1 млн м2, при этом реально складов нет, т.к. вакансия практически нулевая.
В Казани и Татарстане, в последние несколько лет, отмечается высокий спрос, который и привел к дефициту складских площадей из-за активного развития рынка e-commerce и роста запросов со стороны поставщиков крупных онлайн-платформ, таких как Ozon и Wildberries. В связи с этим, спрос на складскую недвижимость остается высоким, и прогнозируется дальнейшее увеличение предложения на рынке», - комментирует Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global. Инвестиции в проект составят порядка 1,5 млрд. руб. Строительство начнется в 2024 году, ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2025 год.
