NK Group построит для компании ООО «Логистика», связанной с застройщиком «Мавис», склад площадью 11 000 кв. м в индустриальном парке «NK Парк Колпино». Объект планируется возвести в 2025 г. по модели built-to-suit, пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
После завершения работ склад перейдет в собственность компании «Логистика», которая будет сдавать площади в аренду. Представитель «Мавис» рассказал, что выход на складской рынок позволит диверсифицировать портфель проектов.
Инвестиции в проект не раскрываются. Однако по мнению опрошенных изданием экспертов, стоимость строительства склада в Колпино может составить 715-770 млн руб., а выкуп – 915-960 млн руб. Это будет пилотный проект, который позволит изучить рынок и понять, стоит ли масштабировать этот бизнес – в случае успеха владельцы «Мависа» могут возвести более крупный логистический комплекс, полагают эксперты.
Ранее «Ведомости» писали, что совокупный объем ввода в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и агломерации по итогам 2024 г. может достигнуть рекордных 1,095 млн кв. м. Всего за январь-сентябрь 2024 г. в городе было введено 557 000 кв. м складов, из них 394 000 кв. м пришлось на III квартал.
