В Подмосковье арбитраж принял решение об аресте имущества и денежных средств компании «Ориентир Запад-1», управлявшей складом Ozon в Истре. Меры обеспечительного характера были наложены в рамках разбирательства по иску маркетплейса, который требует возмещения ущерба от пожара на складе, произошедшего 3 августа 2022 года.
Как уже сообщал «Русбанкрот», Ozon оценивает ущерб в 10,8 млрд рублей, из которых только 6,4 млрд были компенсированы страховыми выплатами. Девелопер должен вернуть оставшуюся сумму. Иск был подан ООО «Интернет решения», юридическим лицом Ozon. Суд удовлетворил заявление о наложении обеспечительных мер 19 февраля 2025 года, установив, что арест имущества и средств на сумму 4,5 млрд должен быть выполнен немедленно.
Представители Ozon утверждают, что эти меры необходимы для предотвращения возможных попыток «Ориентир Запад-1» скрыть активы и создать искусственную финансовую несостоятельность компании. В частности, маркетплейс утверждает, что девелопер заключает договора займа с аффилированными лицами, что позволяет выводить средства и препятствовать их взысканию в будущем.
«Ориентир Запад-1», в свою очередь, считает наложение ареста незаконным. Компания подала заявление об отмене обеспечительных мер. Девелопер ссылается на данные Росреестра, согласно которым имущество и счета компании находятся в залоге у банка. Представители «Ориентир Запад-1» также отмечают, что арест имущества – это исключительная мера, которая применяется лишь в случае реальной угрозы неисполнения решения суда. Они также утверждают, что компания работает в штатном режиме и продолжает вести свою деятельность.
В суде «Ориентир Запад-1» заявлял, что в 2024 году инвестировал более 500 млн в поддержку операционной деятельности склада Ozon, чтобы обеспечить его бесперебойную работу. Представители компании также указывают на рост долгов и ухудшение финансового положения маркетплейса, который, по их мнению, демонстрирует убытки не только из-за пожара, но и на протяжении нескольких лет до инцидента.
По данным Ozon, у «Ориентир Запад-1» имеются значительные финансовые обязательства перед аффилированными лицами. Компания также обеспокоена ростом совокупного долга девелопера и снижением собственного капитала на 234%. Ожидается, что если арест останется в силе, это может усугубить финансовое положение «Ориентир Запад-1», затруднив выполнение обязательств, таких как коммунальные и эксплуатационные платежи.
В сентябре 2024 года «Ориентир Запад-1» сам подавал иск к Ozon, требуя возмещения убытков, связанных с пожаром. Однако суд отклонил его требования. Арбитражный процесс по иску Ozon продолжается. Ближайшее заседание назначено на 6 марта 2025 года.
Эксперты отмечают, что арест активов может затруднить нормальную деятельность компании, но не приведет к ее ликвидации. Компания может попытаться оспорить решение, если сможет доказать, что арест вызывает непропорциональный ущерб бизнесу. В случае успешной апелляции суд может заменить арест иными мерами (например, банковской гарантией или залогом).
