Hammerhead OÜ реализует в Калининградской области складской проект в формате light industrial, заявил собственник девелоперской компании Risto Abel, выступая на конференции «Light Industrial 3.0: склады растут вверх».
Складской центр расположится на территории в 12 га. Условно его можно будет поделить на две функциональные зоны: одна будет отдана ретейлу, на второй разместят объекты хранения. В аренду планируется сдавать блоки площадью по 200 квадратных метров.
– К моменту сдачи объекта в эксплуатацию предполагается, что 100% площадей будет сдано в аренду. Минимальный срок аренды с правом последующего выкупа – 5 лет, – пояснил господин Abel.
Схожий проект девелопер реализует в пригороде Таллина. Складской комплекс Прийсле готов более чем на половину. На данный момент построено 13 000 квадратных метров. На очереди – еще порядка 4000 квадратных метров. Основной профиль арендаторов – дистрибуторские компании.
Напомним, в Европе не менее половины складов формата light industrial, в России на них приходится около 25% рынка или 5 млн квадратных метров.
