Структура пермской химической компании «Уралхимпром» — ООО «Пакт» планирует построить в Перми торгово-логистический комплекс для холдинга X5 Group, который развивает крупные продуктовые торговые сети. Объект расположится в микрорайоне Верхние Муллы на земельном участке площадью 988,9 тысячи кв. м.
Как сообщает «Коммерсант-Прикамье», сейчас у X5 Group есть крупный распределительный центр «Пятерочки» в Краснокамске. До конца года должно также начаться строительство логистического центра для сетей «Пятерочка» и «Чижик» в Пермском районе.
По мнению экспертов, расположение нового объекта выбрано не очень удачно с точки зрения логистики. С другой стороны, если X5 Group откажется от площадки в Верхних Муллах, то инвестор сможет найти для нее другого арендатора среди федеральных ритейлеров.
Речь идет об участке, ограниченном Западным обходом Перми, ул. Промышленной и ул. Космонавта Леонова. Им компания владеет с 2012 года. В настоящее время разрешенный вид использования данной территории — «земли сельскохозяйственного использования». Участок неоднократно предлагалось задействовать для организации сельскохозяйственных производств, однако использовать его для этих целей нельзя из-за влияния на свойства участка расположенных рядом предприятий — ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез», ОАО «Пермавтодор», Пермской ТЭЦ-9 и других. Кроме того, территория находится в санитарно-защитной зоне промузла «Осенцы».
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки отправил проект смены зонирования участка на публичные слушания. После них снова вернутся к рассмотрению заявления ООО «Пакт». Параметры будущего объекта и предполагаемая сумма инвестиций в его строительство пока не определены.
