Ухудшение экономической ситуации в Европе влияет на рынок логистических услуг в регионе: во второй половине 2012 года спрос на складскую недвижимость в большинстве европейских стран снизился.
По данным BNP Paribas Real Estate, на сегодняшний день общеевропейский рынок логистики оценивается в 11 млрд. евро. С 1998 года в 20 странах ЕС число складских помещений увеличилось более чем на 700 объектов. Крупнейшим рынком Европы для арендаторов складов остается Германия, в которой насчитывается более 5 млн. кв. метров площадей. Причем почти 1,9 млн. кв. метров приходится на складские комплексы в Гамбурге и Франкфурте.
В Великобритании совокупная площадь складской недвижимости за первое полугодие текущего года увеличилась по сравнению с прошлогодним объемом на 5% и достигла 1,4 млн. кв. метров, пишет Property EU.
Активно строятся новые складские комплексы в Румынии и Польше, в Нидерландах рынок логистических услуг был стабильным, но вялым. А в Испании доля вакантных площадей снизилась, но в сложившейся экономической ситуации новое строительство логистических объектов в стране практически не ведется.
Однако, по словам эксперта BNP Paribas Real Estate Кевина Мофида, пан-европейский сегмент складской недвижимости продолжает привлекать к себе внимание институциональных инвесторов.
Est!
