Количество объектов производственно-складского назначения в октябре 2012года выросло на 31% до 93, а общая площадь - на 17% до 689 тыс.м2.
Согласно исследованию компания RRG, средневзвешенная цена производственно-складских помещений в октябре по сравнению с сентябрем практически не изменилась и составила 1581 $/м2.
Количество объектов свободного назначения выросло на 11%, их общая площадь - на 26%. Их средневзвешенная цена увеличилась на 2% до 4642 $/м2, что в основном было обусловлено окончанием экспонирования крупного и относительно дешевого объекта на ул.Академика Королева (5760 м2, 1426 $/м2), в то время, как цена по старым объектам в октябре не изменилась.
Рост стоимости объектов ПСН по отношению к октябрю 2011 года составил 18% и по сравнению с другими видами коммерческой недвижимости оказался максимальным. Это может говорить о том, что наиболее качественные помещения в сегменте торговой недвижимости с рынка уже ушли и под торговлю начали активно рассматриваться помещения свободного назначения. В пользу этого предположения свидетельствует и не вполне обычное для помещений торгового назначения снижение цен за год за пределами центра.
skladno
