Общий объем предложения площадей в качественных складских комплексах в Петербурге на конец 2012 года составил 1,42 миллиона квадратных метров, сообщается в отчете Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Ввод ряда объектов, заявленных к открытию во II полугодии 2012 года, перенесен на 2013 год.
Арендные ставки за год выросли в рамках ежегодной индексации по действующим договорам аренды на 5-10%. Уровни вакантных площадей к концу 2012 г. в складских комплексах классов A и B составили 5,4% и 3,8%, соответственно. В рамках ротации арендаторов складских комплексов, часть арендаторов складов класса B перешла в складские комплексы класса A.
Аналитики отмечают повышение интереса к сегменту складской недвижимости со стороны девелоперов и прогнозируют анонсирование новых крупных проектов в 2013 году. Вследствие дефицита предложения на рынке сохраняется тенденция подписания предварительных договоров аренды на складские площади, находящиеся на стадии строительства комплекса.
Моллы.Ru
