Созданная в прошлом году финансовая "Юнисон групп" займется недвижимостью и к осени 2014 года построит в промзоне Донецка крупный логистический центр "Анталекс", рассказал Forbes руководитель проекта Игорь Полишко. Участники рынка говорят, что в портфеле группы насчитывается около 10 других девелоперских проектов.
Презентация "Анталекса" состоялась 19 июля на бизнес-саммите "Практика эффективной торговли". Полишко сказал, что это не единственный проект "Юнисон групп" в сфере коммерческой недвижимости.
Концепция "Анталекса", который появится в четырех километрах от центра города, нетрадиционна для рынка коммерческой недвижимости. Обычно логистические комплексы строят на окраине и не объединяют с торговыми площадями. Кроме 23 000 кв. м складских помещений, в "Анталексе" будет 4-этажный торговый центр с арендной площадью 8 000 кв. м и бизнес-центр на 4 000 кв. м. По словам Полишко, в торговой части планируется дисконт-центр с двухэтажными магазинами большой площади, освещение которых будет обеспечено за счет прозрачной крыши. Помимо того, если у регуляторов не будет возражений и найдется компетентный оператор, в "Анталексе" может появиться пункт таможенного оформления и склад временного хранения площадью около 17 000 кв. м.
Каковы перспективы новой концепции? "Успех "Анталекса" будет зависеть от того, насколько грамотно будут набраны арендаторы в торговую часть и сданы операторам офисно-складские площади", - говорит гендиректор компании Aurora Development Надежда Шевченко.
Донецку не хватает качественных торговых помещений. По данным исследования Colliers International, обеспеченность торговыми помещениями в Донецке вдвое меньше, чем в Киеве, - 140 кв. м на 1 000 жителей.
Forbes Украина
