Британская инвесткомпания Raven Russia, один из крупных девелоперов складских помещений, ведет переговоры о покупке складского комплекса "Логопарк Север", сообщил "Газете.Ru" источник на рынке недвижимости. По его словам, интерес к этому активу появился у фонда еще в начале года.
В компаниях Raven Russia, Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным консультантом по продаже "Логопарк Север", и "Логопарк Девелопмент", собственник актива в настоящий момент, от комментариев отказались. Еще один источник на рынке добавил, что интерес у фонда к проекту есть, но вряд ли сделка будет закрыта в ближайшее время.
По оценкам компании Colliers International, стоимость сделки может составить $130-140 млн. Компания Praedium оценивает возможную покупку в $148,5 млн. По словам заместителя директора компании Praedium по складской и индустриальной недвижимости Дениса Резвова, такая сделка вполне логична для британской инвесткомпании: "Raven Russia скупает готовые проекты со сформированным пулом арендаторов, которые находятся на долгосрочных контрактах. Возможно, в дальнейшем они купят вторую очередь этого проекта".
Компания Raven Russia специализируется на инвестировании в готовые складские комплексы класса А и в их строительство в крупнейших городах России с последующей их сдачей в аренду российским и международным арендаторам. Портфель компании состоит из готовых складских проектов класса А общей площадью около 1 млн кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Также компания располагает 377 га земли в России и странах СНГ для будущей застройки.
Общая площадь комплекса "Логопарк Север" составляет порядка 112 тыс. кв. м, он введен в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года и на текущий момент на 100% заполнен арендаторами.
Газета.ру
