Большая часть предложения на складском рынке Московского региона (порядка 90%) по итогам первого квартала наступившего года предлагается в аренду в рублях.
Как сообщает CBRE, среднерыночные арендные ставки в этом сегменте составляют 4,6 тыс. рублей за 1 кв. м, и это показатель являлся стабильным на протяжении квартала. В то же время отмечается, что до прошлого года как такового рублевого рынка не было - были отдельные предложения, которые были "вне рынка" у несистемных девелоперов.
Совокупный объем вакантных площадей нарынке превышает 800 тыс. кв. м, что вплотную приближает уровень вакансии к показателю в 9%.
По прогнозам аналитиков компании, уже во втором полугодии произойдет спад нового строительства, что впоследствии может привести к постепенному восстановлению арендных ставок.
skladno
