Увеличение ввода складской недвижимости повлечет за собой корректировку ставок, считает директор по развитию компании "Логопарк.ру" Виталий Хиль. По его словам, с начала года значительное снижение арендных ставок произошло в основном в Москве и Новосибирске.
"До середины января в Москве ставки снижались, так как на рынке было представлено около 80 тыс. вакантных площадей. Однако уже в середине февраля цены остановились", - рассказывает В. Хиль.
В то же время, по наблюдениям эксперта, в Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра осталась практически на уровне прошлого года. А в Екатеринбурге по некоторым проектам произошел даже рост арендных ставок.
В. Хиль отмечает, что сейчас ряд компаний закрывает свои распределительные центры в регионах и возвращается в Москву.
"Во-первых, в столице сейчас достаточно интересные условия по аренде. Во-вторых, управлять логистикой проще централизованно. Это особенно важно в текущих условиях, когда по некоторым регионам практически нельзя предугадать товарный запас", - полагает он.
РЖД-Партнер
