Около 70% общей площади планируемых к строительству в 2015 году складских объектов реализуется в формате built-to-suit. Такую тенденцию отметили аналитики NAI Becar.
По данным экспертов, основными заказчиками чаще выступают крупные торговые компании. Как отмечают аналитики NAI Becar, в I квартале 2015 года в складах класса А ставки аренды в рублевом эквиваленте показали значительный рост по сравнению с прошлым отчетным периодом. Сегодня средняя цена аренды находится на уровне 460 руб. за 1 кв. м в месяц, таким образом, прирост составил 9,2%. При этом в долларовой валюте стоимость снизилась на 1%.
Стоимость аренды в складах класса В показала незначительный рост на уровне 2,7% и составила 371 руб. за 1 кв. м в месяц, в долларовом эквиваленте ставки ожидаемо снизились на 4%.
По данным БН, общий объем рынка качественных складских площадей Петербурга на конец первого квартала 2015 года составлял порядка 2600 тыс. кв. м. В общей структуре складского рынка площадь объектов built-to-suit немногим превышает 1 млн кв. м.
BN.ru
