Компания "Ролси" подала иск в свердловский арбитраж, чтобы признать незаконным отказ администрации Екатеринбурга в выдаче разрешения на строительство "Евро-Азиатского международного транспортно-логистического центра" (ЕАМТЛЦ), возведение которого началось еще в 2006 году.
Как пишет "Коммерсантъ", речь идет о выдаче разрешительной документации на уже построенный склад площадью 20 тыс. кв. м, расположенный на 11 км Серовского тракта. Сообщается, что сейчас объект частично сдан под региональный распределительный центр компании "Спортмастер". Объем инвестиций в его строительство составил около 1 млрд рублей.
В городской администрации заявили, что разрешение не может быть выдано, поскольку "Росли" не является арендатором земельного участка. Договор аренды расторгнут свердловским Мингосимущества (МУГИСО) в конце прошлого года, сейчас идут судебные процессы по этому поводу.
Как уточняется, участок под проект относится к неразграниченным землям. В 2006 году администрация города и МУГИСО как арендодатели заключили договор аренды с ЕАМТЛЦ до 2011 года. В 2013 году собственником объектов недвижимости на участке стала компания "Ролси". В прошлом году по решению суда МУГИСО внесло "Ролси" в список арендаторов площадки, однако в конце года договор был расторгнут.
В мае суд признал действия МУГИСО незаконными. В министерстве намерены это решение оспорить.
На сегодняшний день, согласно данным госреестра недвижимости, арендаторы у земельного участка отсутствуют. В администрации рассчитывают, что к осени вопрос с арендой будет решен, после чего компания сможет получить разрешение на строительство.
Сейчас компания "Ролси" сдала на экспертизу проект третьего склада площадью 45 тыс. кв. м и намерена до конца лета выйти на площадку. Объем инвестиций составляет порядка 2-2,5 млрд рублей.
ЕАМТЛЦ - проект грузового хаба, инициированный в 2002 году правительством Свердловской области и администрацией Екатеринбурга. Предполагалось, что на участке 53 площадью гектара будет расположен комплекс складских терминалов (более 10 объектов) площадью 140 тыс. кв. м.
В 2009 году транспортная компания "Лорри", владеющая 5% в ЕАМТЛЦ, как инвестор построила первый объект - склад на 10 тыс. кв. м, после чего реализация проекта остановилась. В мае прошлого года был открыт склад на 20 тыс. кв. м.
skladno
