До конца года на рынок складской недвижимости Петербурга выйдет около 142 тыс. кв. м новых площадей, прогнозируют аналитики NAI Becar.
По их данным, 100 тыс. кв. м этих складов строятся в формате built-to-suit. Во II квартале не было введено новых объектов, основной ввод придётся на второе полугодие.
При этом специалисты прогнозируют постепенный переход крупных компаний к строительству складов "под себя" в течение года.
"В строительстве объектов под ключ заинтересованы крупные, финансово устойчивые компании, располагающие большими средствами и возможностью долгосрочного планирования своей деятельности. Сейчас основной спрос на строительство складов в формате built-to-suit, а также на аренду площадей в целом составляют продуктовые и DIY-ритейлеры. Остальные виды бизнеса существенно сократили объёмы занимаемых площадей из-за снижения покупательского спроса", - комментирует управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис.
БН.ру
