Coalco Василия Анисимова намерена создать индустриальный парк в Домодедове.
Проект планируется реализовать на двух участках общей площадью 239 гектара возле села Вельяминово, между федеральными трассами М-4 "Дон" и Каширским шоссе, сообщают "Ведомости".
До 2024 года девелопер собирается построить промышленно-логистический комплекс общей площадью около 1,1 млн кв. м, где будут складские, производственные и коммунальные объекты. Также предусмотрена парковка на 2 тыс. грузовых и 1 750 легковых автомобилей.
По мнению экспертов, сейчас не лучшее время для старта проектов без явного конкурентного преимущества - например, близости к городу, низкой цены строительства или высочайшего качества проекта.
Недалеко от площадки Coalco уже есть проекты "Южные врата", "ПНК Чехов", "ПНК Валищево", "Сынково", поэтому, учитывая ситуацию на рынке, спекулятивно строить даже 100 тыс. кв. м складов без подписанных предварительных договоров аренды бессмысленно, настаивают игроки рынка.
По сведениям издания, Coalco готова вложить в проект около 1 млрд долларов из расчета 900 долларов за 1 кв. м.
Арендатор.ру
