В Екатеринбурге на торгах продадут крупную промышленно-складскую базу на Эльмаше. Речь идет о комплексе "Региональный центр металлопроката", который принадлежит одноименной группе компаний. Деятельность ГК - торговля металлопрокатом и производство металлоконструкций. Площадь базы 4 га, она расположена по адресу ул. Корепина, 56. Объект выставят на продажу за долги перед Сбербанком, который в 2014 году открыл предприятию кредитные линии на 140 млн руб., пишет Znak.com.
Заемщиками по кредиту выступили ООО "Производственная компания "Региональный центр металлопроката"" и ООО "ЭКМИ", поручителями - ООО "Объединение Уралснаб" и ООО "Региональный Центр Металлопроката". В отношении трех из этих компаний сейчас возбуждены дела о банкротстве в связи с финансовыми проблемами (в частности, в 2016 году заемщики перестали обслуживать кредит).
По данным материалов арбитражных дел, в залоге у Сбербанка находятся здания, земельный участок и оборудование базы. Согласно законодательству, это имущество будет реализовано на торгах в рамках процедуры банкротства. Данных об итогах рыночной оценки имущества пока нет.
Как рассказал DK.RU руководитель оценочной компании "Консалтинг Групп" Тимофей Савченко, ориентировочная рыночная стоимость базы примерно 180-200 млн. руб. Эксперт уточняет, что оценка дана с учетом возможной стоимости зданий, которые отображаются по этому адресу в системе 2ГИС. "Если состав объектов недвижимости другой, то стоимость может быть иная", - подчеркивает он.
Добавим, что в обзоре DK.RU эксперты коммерческой недвижимости, характеризуя ситуацию в складском сегменте, отмечали: Большинство проектов сейчас реализуются и будут реализоваться в формате Built-to-Suit - строятся под конкретного заказчика, который сможет гарантировать долгосрочную аренду или покупку объекта.
Деловой квартал
