PNK Group и A Plus Development могут стать партнерами-соинвесторами Coalco Development Василия Анисимова в рамках реализации проекта "Центрального сухого порта" в Домодедово, рассказал RNS участник рынка складской недвижимости. Общий объем инвестиций в проект составит 9 млрд руб.
Исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев подтвердил RNS факт переговоров. "Я могу сказать, что мы ведем переговоры практически со всеми девелоперами. У нас хорошая производственная, промышленная база. Мы одни из лучших партнеров для подобных игроков. Многие девелоперы смотрят на нас не как на конкурентов, а как на партнеров создания современных объектов", - отметил Мамаев, отвечая на соответствующий вопрос.
В A Plus Development отказались от комментариев.
Руководитель проекта "Центральный сухой порт" Николай Милькис также сказал RNS, что компания ведет переговоры с ведущими игроками рынка складской недвижимости. "Мы ведем переговоры со всеми лидерами рынка. Детали переговоров раскрывать не готовы. Проект большой. Одни мы этого слона не съедим", - сказал Милькис, добавив, что Coalco, со своей стороны, предоставляет земельный участок.
4 октября Coalco Development и АО KTZExpress, входящее в "Казахстан темир жолы" (КТЖ, "Железные дороги Казахстана"), подписали соглашение о реализации проекта "Центральный сухой порт" (ЦСП) в Домодедово. В рамках проекта планируется построить крупный транспортный центр площадью на трассе М-4 "Дон" для обработки контейнерных грузов, проходящих по "Новому Шелковому пути" - международному транспортному коридору Европа - Западный Китай и Транссибирскому транспортному коридору. Как пояснил RNS Милькис, "60 га - это терминал, еще 344 га - это земли, где можно построить объекты промышленной, офисной и торговой недвижимости".
По его словам, железнодорожную инфраструктуру планируется начать строить в апреле 2017 года. "Параллельно мы будем проектировать сам терминал, контейнерные площадки. Запуск первой очереди запланирован в 2019 году. Весь проект мы оцениваем в 9 млрд руб.", - отметил он, добавив, что реализация проекта займет семь-восемь лет.
Директор по развитию бизнеса складского и индустриального направления Colliers International Элеонора Богданова считает, что проект должен быть интересен инвесторам. "Он (проект. - RNS) многофункциональный. Вообще, до настоящего момента нам были известны либо советские базы со старыми ржавыми кран-балками, жуткой железнодорожной сетью, либо обычные логистические парки, которые доведены до западного уровня. Этот объект будет включать в себя современные качественные здания европейского уровня, для этого будут привлекать хороших девелоперов. Объект будет обладать такой инфраструктурой, которая позволит разного типа арендаторам получать различные услуги - хранение, использование торговых помещений и т. д.", - заключила Богданова.
Rambler News Service
