← Склады и грузовые терминалы

Рынок складской недвижимости ждет консолидация - эксперт

В ближнесрочной перспективе наиболее актуальными  направлениями развития рынка транспортно -логистических услуг в России  становятся процессы консолидации.
Как рассказал на встрече с журналистами директор по развитию бизнеса FM Logistic в России Владимир Серебряков, российский рынок транспортно - логистических услуг ожидают структурные преобразования. "Прошедшие законодательные изменения, в целом совпавшие с замедлением экономического роста, привели к сжатию торгово-транспортных потоков.  Это повлечет за собой серьезную консолидацию, часть игроков с рынка уйдут, а те, кто выстоит, будут вынуждены поменять методику работы", - отметил он.  
Второй тренд - это консолидация рынка складской недвижимости. По последним сделкам, рассказал В. Серебряков, уже заметно, что складские  комплексы переходят к целевым инвесторам и этот консолидационный тренд продолжится как устойчивый в ближайшие 1,5-2 года.  Еще один  тренд, который пока не так сильно заметен, но в ближайшие полгода-год  способный вполне проявиться - это изменения на рынке логистических услуг. Часть небольших операторов с рынка уже ушли, крупные операторы из первого эшелона держатся, однако сжатие рынка  в целом вынудит многих либо перепрофилироваться, либо покинуть рынок насовсем.  Что так же приведет к его консолидации. Наряду с этим более широкое развитие получит создание распределительных центров для сельхозпродукции. В этом направлении их создание  будет идти с учетом правительственной программы поддержки  инфраструктуры для доставки и продажи сельхозпродукции. "Не секрет, что сейчас до 40% продукции сельхозпроизводителей пропадает и списывается в процессе хранения. Поэтому в ближайшее время устойчивым трендом станет создание  оптово-распределительных центров, которые в основном, будут появляться в регионах", - пояснил директор по развитию бизнеса FM Logistic в России.
РЖД-Партнер