Объем сделок по продаже коммерческой недвижимости в 2016 году вырос почти на 50% к уровню предыдущего года и достиг 4 млрд долларов. При этом средний размер сделки снизился по сравнению с прошлым годом на 6,2% до уровня 77,5 млн долларов.
Доля иностранных инвестиций составила около 11% от общего объема сделок, снизившись на 40% по сравнению с 2015 годом. К сожалению, приходится признать, что объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам минувшего года достиг минимального значения за всю историю развития рынка. Но, в целом, можно говорить о том, что интерес зарубежных инвесторов к рынку недвижимости России все еще сохраняется.
Инвестиции в сегмент складской недвижимости в 2016 году сократились гораздо более заметно - почти в два раза по сравнению с 2015 годом - до уровня 184 млн долларов. В объеме сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости они составили всего лишь 6%.
На этом фоне разнонаправленного движения объемов сделок по покупке готовых объектов коммерческой недвижимости, вырос интерес к жилой недвижимости. Уже сейчас можно констатировать, что за период I-IV квартал 2016 года объем сделок по покупке проектов в этом сегменте вырос. Мы ожидаем, что по итогам прошедшего года доля подобных сделок может составить около 20% в объеме инвестиций.
ПРАЙМ
