Сумма сделки по выкупу у Альфа-банка площадей логистического комплекса RB Invest оценивается в 1 млрд руб.
Финансовая группа "Сафмар" семьи Гуцериевых-Шишхановых может увеличить свой логистический портфель в Подмосковье за счет покупки еще 40 тыс. кв. м в "PNK-Чехов", сообщает "Коммерсантъ".
На сегодняшний день, "Сафмару" принадлежит 85% логистического комплекса, 337 тыс. кв. м группа приобрела в 2015 году. Сумма сделки оценивалась в 16-18 млрд руб. Площади, о которых идет речь сегодня, принадлежат RBInvest. Актив выставлен на продажу по соглашению с кредитором компании Альфа-банком, которыйтаким образом может вернуть часть средств, составляющих долг RB. Также на продажу выставлены и другие активы компании - ТЦ "Карнавал" на 32,8 тыс. кв. м в Чехове и ТЦ "Метромаркет" на 5,7 тыс. кв. м в Москве.
Основными арендаторами 40 тыс. кв. м "PNK-Чехов" являются сети "М.Видео" и "Эльдорадо", также принадлежащие структурам Гуцериева. Таким образом, ФГ "Сафмар" может оптимизировать логистику ритейлеров. По данным издания, площади логистического комплекса сейчас выставлены на продажу по сниженным ценам - около 25 тыс. руб. за 1 кв. м. Исходя из такой оценки, сумма сделки может составить порядка 1 млрд руб.
Напомним, портфель "Сафмара" в Подмосковье на сегодняшний день содержит около 2 млн кв. м складских помещений, в частности, группе принадлежит логистический оператор MLP, который владеет и управляет 730 тыс. кв. м складской недвижимости.
Коммерсантъ
