До конца 2017 года в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию около 100 тыс. кв. м складских площадей в качественных объектах.
Такой прогноз дают аналитики Knight Frank St.Petersburg. На рынок аренды из этого объема поступит не более 40%, а основным вектором развития складского рынка остается схема built-to-suit. Растет и популярность других форматов, лизинга недвижимости и аренды с возможностью дальнейшего выкупа занимаемых площадей. Из ключевых проектов стоит отметить 5-й и 6-й корпуса комплекса "Октавиан" общей площадью более 29 тыс. кв. м. Объект класса А расположен во Всеволожском районе, складские помещения предназначены для спекулятивной аренды. Кроме того, на 2017 год запланирован старт строительства нескольких крупных складских и производственных комплексов, на настоящий момент находящихся в стадии проектирования. Объекты преимущественно предназначены для собственных нужд компаний или к реализации по схеме built-to-suit. В целом ожидаются высокая строительная активность в течение года и более существенный объем ввода в 2018 году. Из крупных проектов можно выделить III очередь логистического центра "Магнит" на Московском шоссе площадью около 60 тыс. кв. м, а также производственный комплекс площадью 10 тыс. кв. м на территории индустриального парка "Марьино", помещения в котором будут предназначены для аренды и продажи.
КтоСтроит.ру
