Аренда площадей в технопарке является идеальным вариантом для компаний, совмещающих производство и склад. По данным экспертов компании "ИТКОЛ", наибольший интерес к предложению технопарков проявляет реальный сектор - производственные предприятия и логистические компании.
Так, многофункциональный производственно-складской комплекс выбирают 23% компаний, работающих в сфере торговли и ритейла. Совокупная доля консалтинговых, юридических, издательских предприятий составляет 38%, транспортных и логистических фирм - 8%, высокотехнологичные предприятия - 7%. Кроме того, статус резидента технопарка привлекателен для стартапов, наукоемких и высокотехнологичных предприятий.
В технопарке создана полноценная среда для комплексного функционирования и развития проектов - это офисы, склады, производственные объекты. В силу ориентации на наукоемкие и высокотехнологичные проекты, технопарки зачастую располагают специализированным оборудованием и исследовательскими, лабораторными площадями. При выборе площади в технопарке арендаторы обращают внимание на технические характеристики объекта. При этом, размер арендуемого помещения, толщина стен,предел огнестойкости, температурный режим и другие показатели зависят от специфики бизнеса и регулируется нормами СанПиН. Важной составляющей является инфраструктура объекта, обеспечивающая комфортную работу: кафе, спортивные площадки, библиотеки, переговорные комнаты, залы для семинаров и лекций.
"На сегодняшний день спрос на многофункциональные производственно-складские комплексы более чем в два раза превышает предложение. С начала года вакансия складских объектов снизилась на 0,8 пп. Уровень вакансии в объектах УК "ИТКОЛ" в ряде случаев достиг нулевого значения, что также подтверждает эту тенденцию.
Высокая востребованность площадей технопарков обусловлена новыми открывающимися возможностями для компании с точки зрения ее развития - удобная логистика, комплексная аренда: офис, склад, производство или открытая площадка и т.д.
Под управлением УК "ИТКОЛ" находится шесть технопарков. При этом, все объекты характеризуются хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, наличием сервисных программам для арендаторов, а также арендой от собственника напрямую", - отметил Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК "ИТКОЛ".
1RRE.ru
