Уровень вакантных качественных складских площадей в Казани в 2018 году может увеличиться с 4,5% до 25%. Об этом сегодня на конференции "Логистика будущего" по складской недвижимости рассказал директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов Knight Frank Константин Фомиченко. Организатором конференции выступила компания Ekbpromo, которая ежегодно организует ее в ряде российских городов.
По словам Фомиченко, сегодня уровень вакансии в столице РТ - 4,5%, при том что объем предложения (класс А и В) составляет всего 473,9 тыс. кв. метров. Для сравнения: вакансия в Екатеринбурге - 4,7%, а в Новосибирске - 7,4% при том что объем предложения там составляет более 900 тыс. кв. метров.
Эксперт отметил, что 408 тыс. кв. м складских площадей из 473,9 тыс. строились спекулятивно (85% из них - до 2010 года; это "Биек Тау" и Q-Park). Остальные площади возводились под конкретных заказчиков и после 2015 года и "строились осторожно".
Что касается распределения спроса по типу арендаторов или покупателей площадей, 73% - это розничная торговля.
БИЗНЕС-online
