Компания "Виламет" купила складской комплекс "АКМ Лоджистикс" в Шушарах, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга". По прогнозам экспертов, сделка может стать крупнейшей на рынке складской недвижимости города в 2018 году.
Склад "АКМ Лоджистикс" класса "А" расположен на Московском шоссе, д. 177 на территории "А Плюс Парк Санкт-Петербург-1". Его площадь составляет 63 442 кв. м, площадь земельного участка - около 10 га. Одним из ключевых арендаторов комплекса является китайская компания TPV, занимающая около 19 000 кв. м. Известно, что договор с организацией истекает в конце февраля нынешнего года.
Как уточняется, реализация актива проходила в рамках процедуры банкротства компании "АКМ Лоджистикс". Первоначально склад пытались продать летом минувшего года за 1,3 млрд рублей, однако торги были признаны несостоявшимися. Затем комплекс выставили на продажу посредством публичного предложения с начальной стоимостью 1,2 млрд рублей. По итогам торгов, покупателем актива стало ООО "Виламет", зарегистрированное в Москве в октябре 2017 года и учрежденное кипрской "Элисия Холдинг Лимитед". Известно, что компания складской комплекс обошелся компании в 631 млн рублей.
"Это качественный складской объект, построенный, правда, достаточно давно - в 2008 году. Здание заполнено целиком и характеризуется качественным пулом арендаторов. Цена сопоставимых складских комплексов, не имеющих юридических обременений, в два-три раза выше стоимости, по которой был реализован этот объект. Поэтому у него очевидно есть потенциал роста стоимости", - отметил руководитель офиса компании JLL в Петербурге Андрей Амосов.
Zdanie.info
