Американская Hines выставила на продажу складской комплекс общей площадью около 70 000 кв. м в подмосковной Лобне, сообщают «Ведомости». Покупателем объекта выступит логистическая FM Logistic, которая сейчас арендует этот складской комплекс.
Причиной продажи стало то, что у фонда Hines, владеющего этим объектом, заканчивается инвестиционный период. Как правило, фонды покупают активы в недвижимости сроком на 5–7 лет, а склад в Лобне американская компания купила у AIG European Real Estate Partners в 2011 г. Сумма сделки тогда оценивалась примерно в $80 млн. Сегодня эксперты оценивают рыночную стоимость комплекса 2 – 2,6 млрд руб.
Hines – один из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Сейчас компании принадлежат доли в торгово-развлекательном (вместе с Morgan Stanley) и офисных (вместе с PPF Real Estate) центрах комплекса «Метрополис» рядом со ст. м. «Войковская», аутлеты Outlet Village Belaya Dacha (вместе с «Белой дачей») и Outlet Village Pulkovo (вместе с UFG Asset Management).
