Сеть магазинов «Спортмастер» готовится закрыть одну из крупнейших в этом году сделок по аренде складских площадей. Компания планирует долгосрочно арендовать 35 тыс. кв. м в индустриальном парке «Холмогоры» на Ярославском шоссе, сообщает «Ъ» со ссылкой на нескольких собеседников на рынке недвижимости.
Представители парка, «Спортмастера» и Colliers International подтвердили планы заключить сделку в ближайшее время. Консультантом по ней выступает компания Colliers International, в которой утверждают, что это будет самая крупная с начала 2018 г. сделка по аренде складских помещений ритейлером. Условия сделки не разглашаются.
По данным Knight Frank, средняя ставка аренды в «Холмогорах» на данный момент составляет 3500 руб. за 1 кв. м в год. Аренда 35 000 кв. м может стоить «Спортмастеру» 122,5 млн руб. в год.
Индустриальный парк «Холмогоры» находится на пересечении Ярославского шоссе и ЦКАД, в 30 км от МКАД. Общая площадь парка составляет 91 500 кв. м. Девелопером проекта является ООО «Холмогоры». Собственником ООО «Холмогоры» выступает британская компания Mind Invest LP. Сейчас крупнейший арендатор в «Холмогорах» — сеть продуктовых магазинов Globus (арендует 45 000 кв. м).
