На рынке складской недвижимости Московского региона отмечены максимальные темпы нового строительства за последние пять лет – 1,06 млн кв. м, сообщает S.A. Ricci.
По словам экспертов, совокупный объем предложения достиг порядка 13,7 млн кв. м.
Большая часть нового предложения (62%) приходится на проекты, реализованные для дальнейшего коммерческого использования. Склады, построенные для конечного пользователя, заняли 38% завершенного объема.
Среди крупнейших объектов, возведенных в формате BTS: распределительные центры Leroy Merlin (127,8 тыс. кв. м), IKEA (80 тыс. кв. м), «Лента» (71 тыс. кв. м), Wildberries (48,9 тыс. кв. м).
Наибольший объем складской недвижимости был построен в южном направлении – 31%.
Как отмечается в исследовании, ставки на складские площади выросли за год в среднем на 3-4%, достигнув показателя в 4200 и 3900 руб./кв. м/год для классов А и В соответственно.
