Фонд "Современные фонды недвижимости" выкупает у PNK Group склад общей площадью 60 тыс. кв. м в логистическом комплексе "PNK парк Шушары – 3" в Санкт-Петербурге. Арендатором этого объекта является Ozon. Сумму сделки эксперты оценивают в 3,0-3,9 млрд руб.
Представитель PNK Group эту информацию подтвердил, уточнив, что сейчас идет переоформление права собственности на покупателя. "Современные фонды недвижимости" подписали юридически обязывающие документы для покупки этого объекта, но сделка пока не закрыта, уточнил представитель этой компании.
Также есть сведения, что "Современные фонды недвижимости" могут выкупить ещё одно здание в "PNK парк Шушары – 3". Объект площадью 98 тыс. кв. м пока строится и будет введен в эксплуатацию только в конце этого года или в начале следующего. 60 тыс. кв. м на его территории арендует компания "ВсеИнструменты.ру".
Стороны уже подписали договор о намерения – сделка форвардная, т. е. объект перейдет покупателю после сдачи его в эксплуатацию в ближайшие месяцы.
Крупные инвесторы активно ищут такие объекты и готовы их покупать.
"Современные фонды недвижимости" – бывшая управляющая компания Сбера ("Сбер Фонды Недвижимости"). В марте банк уступил контроль над ней дочке АФК "Система". Сейчас, по открытым данным, конечный бенефициар – фонд ФРИП-2, его учредители не разглашаются.
