«Венталл» приобрел технопарк «Калева парк» площадью 76 000 кв. м, расположенный в поселке Мосрентген в Новой Москве, пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших с объектом.
Информация подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса». Летом 2022 г. владельцами ООО «Мосрентген», на балансе которого и находится этот комплекс, стала фирма «Цинтэкс» и распределительный центр «Краснодарский», связанные с «Венталлом». Представитель последнего сообщил, что «в настоящее время холдинг не предоставляет СМИ данные о текущих и планируемых сделках». Представитель NF Group, которую участники рынка называют консультантом сделки, от комментариев отказался. Связаться с бывшим владельцем «Мосрентгена» Романом Букарановым не удалось.
По словам двух консультантов, «Венталл» планирует провести редевелопмент «Калева парка» и таким образом увеличить его площадь. Сейчас у объекта, согласно информации на сайте, 117 резидентов. Сам комплекс, занимающий участок площадью 22 га, предполагает наличие 4300 рабочих мест.
«Венталл» – один из крупнейших производителей металлоконструкций для строительства зданий, мостовых сооружений и проч. Сейчас у компании есть четыре производственные площадки – в Калужской, Тульской и Ростовской областях, а также в Татарстане. Судя по данным «СПАРК-Интерфакса», основные владельцы компании – ЗПИФ «Азимут» под управлением «Меркури кэпитал траст» (80%), фирма «Корпоративный центр» (15%) и Алексей Заварцев (5%).
Сумму сделки по покупке «Калева парка» стороны не раскрывают. Рыночную стоимость логопарка управляющий партнер NT Properties Владислав Рябов оценивает в 3,5–4 млрд руб. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин считает, что она могла быть и выше – 5–5,3 млрд руб.
