Компания «Комус», один из лидеров российского рынка по продажам товаров для офиса и бизнеса, арендовала 30 000 кв. м в индустриальном парке «Южные Врата». Построенный специально под заказчика блок станет завершающим этапом развития масштабного индустриального парка. Эксклюзивный консультант объекта и сделки – консалтинговая компания NF Group.
«Комус» займет 30 000 кв. м складских площадей в логистическом комплексе «Южные врата». Собственник объекта Instone Development построит площади специально под арендатора и сдаст их в пользование в начале 2024 года. Возведение складского здания для «Комус» станет завершающим этапом развития масштабного индустриального парка, строительство которого началось в 2014 году.
Компания Instone Development готова предоставить built-to-suit решения под потребности заказчика, учитывающие специфику операционных процессов. Например, по просьбе арендатора здание будет оборудовано пандусами для грузового транспорта. Кроме того, будут увеличены зарядная и серверная комнаты, построен дополнительный конструктивный мезонин и вспомогательные помещения для персонала. Складские помещения будут оснащены системой видеонаблюдения, контроля доступа и дополнительной газовой системой пожаротушения в соответствии с техническим заданием компании-арендатора.
Пресс-служба «Комус»: «Для эффективного развития компании важно своевременно формировать высококлассную складскую инфраструктуру, она позволяет сохранять высокий уровень сервиса при взаимодействии с клиентами и поставщиками. На рынке сейчас наблюдается критично низкая вакансия, сложно найти складской блок подходящего размера, но Instone Development предложил оптимальное решение, строящийся склад, который можно доработать под наше техническое задание в оптимальные сроки. Этот уникальный складской блок, созданный с учетом наших требований, станет ключевым инструментом для достижения наших целей и развития компании».
Валерий Жуков, генеральный директор Instone Development: «Мы гордимся тем, что «Комус», лидер в сфере канцелярских и офисных товаров, выбрал нас в качестве партнера для развития собственной складской инфраструктуры. Индустриальный парк «Южные Врата» имеет стратегическую локацию на пересечении главных транспортных артерий, что гарантирует арендатору эффективные и разнообразные логистические цепочки. Мы стремимся предоставить компании не только пространство, соответствующее самым высоким стандартам, но и гибкие решения, учитывающие их уникальные потребности и операционные процессы».
Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group: «На рынке складской недвижимости Московского региона вакансия приближается к нулю, а ставки продолжают расти. «Комус» выбрала здание в ИП «Южные Врата» как наиболее удачный вариант: у них уже есть складские площади на южном направлении вдоль трассы М4, поэтому дополнительные склады в «Южных Вратах» позволят компании эффективно организовать логистику. Мы рады, что NF Group стала эксклюзивным консультантом этой значимой сделки, которая завершит развитие крупнейшего зеленого логистического хаба в России. Общая площадь комплекса после строительства нового здания составит 650 000 кв. м».
Екатерина Зиновьева, министр инвестиций, промышленности и науки Московской области: «По итогам передачи компании «Комус» логистического объекта «Южные врата» станет 35 индустриальным парком Московской области, который будет заполнен на 100%. Всего в Московской области на сегодняшний день работают 69 индустриальных парков, общий уровень заполняемости этих площадок составляет 84%. В целях дальнейшего развития индустриальной инфраструктуры в регионе на данный момент реализуется 38 проектов по созданию новых индустриальных парков, что обеспечит сохранение достаточного объема предложения на рынке для инвесторов», - рассказала заместитель председателя правительства».
