Входящая в «Альфа-групп» управляющая компания «Альфа-капитал» приобрела у холдинга «Строительный альянс» 15 700 кв. м складских площадей формата light industrial в комплексе Industrial City, пишут «Ведомости».
Комплекс Industrial City строится на территории промышленного парка «Коледино» рядом с Подольском в Московской области. О сделке рассказали представители сторон. По их словам, речь идет о 16 помещениях, которые после ввода в эксплуатацию в 2025 г. будут внесены в закрытый фонд «Альфа промышленные парки» под управлением «Альфа-капитала».
Рыночную стоимость выкупленных площадей руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин оценивает в 1,5–1,7 млрд руб. без учета НДС. Партнер компании «Ricci | Консалтинг и оценка» Яна Кузина также говорит о 1,5 млрд руб.
Опрошенные эксперты называют сделку между «Строительным альянсом» и «Альфа-капиталом» крупнейшей на рынке помещений light industrial за всю историю.
«Строительный альянс» основан в 1995 г., он занимается строительством коммерческой недвижимости. В портфеле компании 2,5 млн кв. м складских и индустриальных объектов. Среди ее проектов — многофункциональный парк «Сынково» в Московской области, торговые центры Kiosk. Владелец компании — Альфия Петрухина.
«Альфа-капитал» создан в 1996 г., компания занимается управлением закрытыми фондами недвижимости. Стоимость активов под ее управлением сейчас составляет, по собственным данным, 974 млрд руб.
