Аналитики IPG.Estate подготовили обзор рынка индустриально-складской недвижимости Москвы по итогам I полугодия 2024 года. Так, объем заключенных сделок в Москве и Московской области составляет более 1,3 млн кв. м, говорится в пресс-релизе компании.
По итогам 1 полугодия 2024 года общий объем рынка качественной спекулятивной складской недвижимости Москвы находится на уровне 23,9 млн. кв. м.
Ввод качественных складских площадей Москвы класса А и В по итогам 1 полугодия 2024 года составил 245 500 тыс. кв. м, также было завершено строительство складских комплексов формата light industrial, общей площадью 141 000 кв. м. Площадь спекулятивных проектов составила 110,3 кв. м. Объем заключенных сделок Москвы и Московской области по итогам 1 полугодия составляет более 1,3 млн кв. м.
Средневзвешенный уровень вакантных площадей в сегменте качественной складской недвижимости Москвы по итогам 1 полугодия 2024 года находится на уровне 0,6%. В первом полугодии 2024 году ставка аренды на склады класса А находилась на уровне 9 700 рублей за кв. м в год.
На рынке складской и индустриальной недвижимости Москвы в 2024 году преобладают BTS-сделки. Данная тенденция связана с активным развитием маркетплейсов и дефицитом готового предложения. По прогнозам экспертов, до конца 2024 года рынок складской недвижимости Москвы пополнится на 585 000 кв. м.
