На рынке жилья Петербурга возник новый тренд. За несколько месяцев в городе выросло количество объявлений о сдаче в аренду квартир под склад.
Такое жилье сдают обычно без отделки и проводки коммуникации, указывая, что помещение предназначено только для хранения вещей. Например, в Шушарах за такую однушку просят 12 тысяч рублей в месяц. Аналогичную сумму собственники хотят выручить за сдачу в аренду студии на Парнасе.
Подобное жилье сдают и под мастерские. Например, на Белоостровской улице арендаторам предлагают в этих целях квартиру за 25 тысяч рублей в месяц. Указано, что помещение сдается без ремонта.
Еще один вариант – сдача жилья без отделки и с минимальными удобствами тем, кто готов сделать там ремонт. На Черниговской потенциальным арендаторам предлагают заключить долгосрочный договор с платой около 15 тысяч рублей в первый год и с плавным повышением в дальнейшем. Причем, пока арендатор делает ремонт – оплачивает лишь коммуналку.
По данным экспертов, подобных объявлений в последние несколько месяцев стало больше на 10%. Одна из причин – снижение доступности ипотечных кредитов и рост сроков продажи готового жилья. Другая причина – невозможность оформить потребительский кредит, чтобы сделать ремонт. Также сложившуюся ситуацию обострил сезонный дефицит предложения. Сегодня бюджетного жилья не так много, поэтому подобные квартиры выделяются на общем фоне.
