УК «Современные фонды недвижимости» (СФН, ранее принадлежала структурам Сбербанка) договаривается о покупке крупного складского комплекса в поселке Бугры в Ленинградской области. Сейчас объект находится в аренде у онлайн-ретейлера Ozon, пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
Общая площадь складского комплекса составляет 135 000 кв. м. Сумма сделки не раскрывается. Однако опрошенные изданием эксперты оценивают ее в 8,5-12 млрд руб.
Отмечается, что это инвестиционно-привлекательный современный объект с качественным арендатором. По мнению экспертов, сегодня маркетплейсы бурно развиваются, что делает их надежными и платежеспособными арендаторами, к тому же они часто продлевают контракты на новый срок.
УК «Современные фонды недвижимости» (ООО «СФН») зарегистрирована в 2020 г. в Москве. СФН специализируется на управлении закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ), которые инвестируют в коммерческую недвижимость. Портфель компании включает 2,1 млн кв. м складской, офисной и торговой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах. Ранее СФН принадлежала структурам Сбербанка и называлась «Сбер фонды недвижимости». Сейчас ею владеет фонд «Модерн».
Ранее «Ведомости» писали, что российская торговая сеть «Спортмастер» начала строительство второй очереди распределительного центра в Ленинградской области площадью 25 000 кв. м. Инвестиции в проект оцениваются в размере до 2 млрд руб.
