Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости «Современный 8» под управлением ООО «Современные фонды недвижимости» приобрел склад площадью почти 104 тыс. кв. м и участок площадью 20 га на Колпинском шоссе. Об этом сообщает Росреестр.
По словам директора департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Петербурге Ильи Князева, это одна из крупнейших инвестиционных сделок в Петербурге со складами за все время. Эксперт оценивает ее 7,5–8 млрд рублей.
До покупки объект принадлежал ЗПИФ «Универсальная индустриальная недвижимость» (под управлением «А класс капитал»), связанному с девелопером NK Group. Склад построили по заказу Ozon и ввели в эксплуатацию в сентябре этого года. Он является частью логопарка «NK Колпино», расположенного между Колпинским шоссе, Московским шоссе и Софийской улицей. Структура Ozon является его арендатором.
По данным NF Group, общий объем рынка качественной складской недвижимости Петербурга и Ленобласти составляет 5,4 млн кв. м. За 11 месяцев этого года этот показатель вырос на 0,67 млн кв. м, а по итогам года прирост должен составить 0,74 млн кв. м.
