Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга подал в Арбитражный суд иск к предпринимателю Арману Петросяну из-за автозаправочной станции на Объездном шоссе. Власти считают эту станцию самовольной постройкой и требуют, чтобы Петросян демонтировал её за свой счёт в течение 30 дней после решения суда. Если этого не произойдёт, снос организует государственная организация, а все расходы будут взысканы с предпринимателя. Кроме того, комитет настаивает на штрафе — 5000 рублей за каждый день просрочки.
Судебное разбирательство началось ещё в ноябре 2022 года. За это время в процесс подключились несколько третьих лиц, включая Службу строительного надзора и ООО «Фаэтон-Аэро». Суд запросил документы у Роскадастра и других ведомств, чтобы понять, как станция попала в кадастровый учёт. В апреле 2024 года производство приостановили для экспертизы, которая из-за необходимости дополнительных документов затянулась до начала 2025 года.
Эксперты выяснили, что здание частично соответствует нормам, но есть серьёзные нарушения. Во-первых, часть постройки выходит за границы участка Петросяна и занимает земельный участок, принадлежащий государству. Во-вторых, станция сейчас функционирует как автомойка, что нарушает водное законодательство, поскольку находится в водоохранной зоне реки Охта. Также у предпринимателя отсутствуют разрешения на строительство и на условно разрешённое использование земли.
Петросян подал встречный иск с просьбой узаконить здание после реконструкции, но суд отказал. Предлагалось увеличить участок за счёт государственных земель, но суд счёл это невозможным по закону. Основными причинами признания станции самовольной стали нарушение границ участка и отсутствие необходимых разрешений.
19 июня 2025 года суд вынес решение: предприниматель обязан снести станцию за свой счёт в течение 30 дней. Если этого не случится, снос проведут власти, а расходы взыщут с Петросяна. Также суд утвердил штраф в 5000 рублей за каждый день просрочки. Встречный иск обуздания здания отклонён — нарушения признаны неисправимыми. Решение уже опубликовано, и теперь предпринимателю предстоит выполнить требования суда в установленный срок, иначе последствия будут серьёзнее.
