Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 кв. м в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
Как сообщает Invest7, выбор площадки объясняется сочетанием факторов: хорошая транспортная доступность, современная инфраструктура индустриального парка и возможность масштабирования логистики в рамках крупного складского комплекса. Общая площадь склада «Коледино» – 22 800 кв. м.
Александр Перфильев, партнёр, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7: «Компания обратилась к нам в связи с расширением складских мощностей в Москве. Отличительной особенностью склада в «Коледино» является большой мезонин площадью свыше 1 000 кв. м, что удобно для обработки мелкоштучной продукции. Кроме того, помещение полностью соответствует стандартам класса А, этот параметр был одним из ключевых при выборе площадки. Мы рады, что смогли помочь клиенту с решением этой задачи».
Для сегмента косметических и парафармацевтических компаний аренда складов площадью более 2 500 кв. м остаётся редкостью. Большинство игроков рынка ограничиваются помещениями в пределах 1 000–1 500 кв. м из-за сравнительно небольших объёмов дистрибуции и ассортимента. Поэтому сделка выделяется на фоне отрасли: компания совмещает функции локального производителя и дистрибьютора популярного направления – корейской косметики, и переход на склад нового уровня отражает рост объёмов поставок и укрепление позиций на рынке СНГ.
В Invest7 отмечают, что это уже второй крупный проект компании с дистрибьюторами корейской косметики за последние месяцы, что указывает на формирование новой тенденции. На фоне стабильного спроса на азиатские бьюти-бренды и логистической переориентации поставщиков, производители и дистрибьюторы всё чаще арендуют современные склады класса А, чтобы повысить эффективность и сократить сроки поставок.
Invest7 – агентство недвижимости, работающее по всем направлениям коммерческой недвижимости в Москве и области. Уже более пяти лет компания занимает лидирующие позиции на рынке, ежегодно закрывая свыше 500 сделок. В базе Invest7 – более 30 тысяч объектов: торговые помещения, офисы и индустриальные здания.
