В конце декабря 2025 года на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья произошла заметная сделка: фонд «Современный 9», управляемый компанией «Современные фонды недвижимости», приобрел складской объект в логистическом парке «NK парк Домодедово 2». Речь идет о помещении площадью 148 тысяч квадратных метров, которое ранее принадлежало девелоперу NK Group.
Логистический комплекс в Домодедове уже давно считается одним из самых масштабных в России. Его общая площадь, по планам, достигнет почти 3 миллионов квадратных метров. В числе арендаторов - известные федеральные ритейлеры, такие как «Вкусвилл», Fix Price, «Всеинструменты», а также маркетплейс Ozon и другие крупные компании. Это подтверждает высокий спрос на качественные складские площади в регионе.
По информации консультантов, сумма сделки могла составить от 12,5 до 13,5 миллиардов рублей. Эксперты отмечают, что подобные объекты отличаются не только масштабом, но и высоким уровнем строительства, что делает их привлекательными для инвесторов. В условиях растущего спроса на логистические услуги и развития электронной коммерции такие активы становятся особенно ценными.
Выбор именно «NK парк Домодедово 2» объясняется его стратегическим расположением и современными характеристиками. Комплекс отвечает актуальным требованиям рынка: здесь внедрены современные инженерные решения, а инфраструктура позволяет быстро и эффективно обслуживать крупных арендаторов. Это делает объект одним из наиболее ликвидных на рынке складской недвижимости.
Сделка между фондом и девелопером стала одной из крупнейших в 2025 году в сегменте логистики. По мнению участников рынка, подобные приобретения свидетельствуют о продолжающемся интересе инвесторов к складской недвижимости в Московском регионе. Это связано с устойчивым ростом онлайн-торговли и необходимостью расширения логистических мощностей.
Таким образом, приобретение склада в «NK парк Домодедово 2» не только укрепляет позиции фонда «Современный 9» на рынке, но и подчеркивает значимость Подмосковья как ключевого логистического хаба страны. Эксперты ожидают, что в ближайшие годы спрос на подобные объекты будет только расти, а сделки такого масштаба станут привычным явлением для рынка.
