Стоимость продажи малоформатной производственно-складской недвижимости выросла на 2%, достигнув 64 тыс. рублей за кв. м, сообщили в консалтинговой компании NF Group.
"Запрашиваемая стоимость продажи объектов класса А на первичном рынке остается стабильной и составляет 105 тыс. руб. за кв. м без НДС и операционных расходов, или 128 тыс. руб. за кв. м с учетом НДС. При этом стоимость продажи объектов класса B за год выросла на 2% - до 64 тыс. руб. за кв. м без НДС и операционных расходов", - говорится в сообщении.
В начале 2026 года рынок малоформатной производственно-складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области перешел к наиболее сдержанному сценарию развития: участники рынка занимают взвешенную позицию, а спрос носит точечный характер и формируется исходя из конкретных бизнес-задач компаний.
"Наибольший интерес со стороны арендаторов сегодня вызывают блоки площадью 300-750 кв. м, которые позволяют компаниям гибко масштабировать бизнес и эффективно совмещать производственные и складские функции. Основными пользователями таких помещений выступают представители малого и среднего бизнеса, которым необходимы функциональные пространства для размещения производства, мастерских или складской инфраструктуры. При этом заметно растут требования к инженерным характеристикам объектов", - отметил руководитель направления производственной недвижимости NF Group Евгений Платонов.
