По данным консалтинговой компании NF Group, которые приводит «Российская газета», в Екатеринбурге сегодня 2,7 млн кв. м складских площадей классов А, В и В+. Прирост за прошлый год составил 351 тыс. кв. м, 200 тыс. построены под конкретного арендатора или покупателя (формат вuild-to-suit, или BTS).
Как ранее писал DK.RU, Екатеринбург становится одним из ключевых логистических центров: именно здесь открылись два из десятки крупнейших объектов страны, а распределительный центр «Сима-Ленд» площадью около 237 тыс. кв. м стал крупнейшим складом, введенным в России в в прошлом году. Однако, как отмечают эксперты, к 2025 г. столица Урала столкнулась с дефицитом свободных земель и обеспеченных инженерными коммуникациями площадок, где можно построить новые индустриальные объекты, поэтому доля вакантных складских площадей находится на минимальном уровне на уровне — 1,5 %.
Ключевой фактор для нашей отрасли — платежеспособный спрос, численность населения и структура потребления. Дистрибуция, то есть сбыт товаров по сети, коррелирует с оптовой торговлей, а распределительная логистика — с оборотом розницы. На старте Екатеринбург забрал под себя оба направления, но, когда конечному потребителю стало важно качество сервиса, распределение перетекло в соседние города. Сейчас оптовые потоки по-прежнему концентрируются в Свердловской области, а вот доставка последней мили быстрее растет в Челябинске и Тюмени, — отмечает независимый аналитик Виталий Хиль.
